기업형 임대주택인 뉴스테이
박근혜 정부시절 밀어줘서 2016년도 즈음 많이 공급되었다
당시에는 주변시세를 그대로 받거나 시세보다도 살짝비싸서 뉴스테이가 매력적이지 않았었는데
부동산이 이렇게 오르고보니 다시보일만도하다
하지만 뉴스테이는 일반적인 임대와는 다르게 분양전환의 의무도 분양가 상한도 없다
임차인 우선분양도 없어서 8년의무임대기간을 채운뒤 재청약을 할수도있고 현재임차인에게 시세대로 분양할수도 있다
정말정해진게 없다
과거 동탄 푸르지오나 롯데캐슬 뉴스테이 당첨자로서 혹시나 해서 다시 알아보고 있지만 긍정적인 분위기는 아니다
오히려 건설사들이 뉴스테이의 이익을 모두 가져간다는 것을 앞다투어 보도하는것을 보니 더 어렵지 싶다
건설사는 일단 다음정권을 보고 결정할것이다
23-24년까지는 의무임대기간이니 아직은 시간이있다
뉴스테이 입주민이라면 지금이라도 기대를 접고 내집마련을 할것인가
아니면 존버할것인가 참으로 어려운 문제다